《在古代做房产中介的日常》全本免费阅读

回到牙行的时间刚刚好，正赶上中午饭，又省了一顿饭钱。

刘全刷碗回来，召集大家听他说：“和你们说一件事，我师傅说，馨德坊目前仅售两套，东家对此十分不满意。”

“这次东家和抵账商签的契约同以往不一样，东家是先付了部分银钱，咱们才能销售，到时间节点不管卖没卖出去，东家都需要补足约定的银钱，馨德坊这么多套宅子，东家能周转的现银都压在里面。”

“现在这种情势，咱们卖不出去，银钱不能回流，牙行没有银钱补款，结果你们懂得，咱们东家啥样，大家伙也知道，绝不开口借钱。”

常虎打断：“刘全，别老是磨磨唧唧的，你就说重点，对咱们有什么影响。”

“影响就是东家联络了全京城的私人牙行，分给他们馨德坊的销售权，他们卖一套东家付的佣金和给咱们的一模一样，另外如果一个牙行累计卖五套，十套，东家还额外给牙行奖金。”

“那咱们还有什么优势，房源，价格，佣金都和别的牙行一样，可能别的牙行赚了奖金，价格还能自己落落。”

刘全话落，房间里一片沉默。

东家和房牙所在立场不一样，本身是独家销售，靠着独家，每个项目他们才能赚得多，现在销售权分出去，竞争更加激烈，况且每个牙行都有一些自己的客源，馨德坊肯定是能卖出去，只是苦了身为置业牙行的他们。

见没有人吱声，刘全接着道：“师傅说，别的牙行取钥匙看宅子，人多，混乱，容易丢钥匙，让咱们轮着去看钥匙，两人一组，咱们十二个人，就是六天轮一回，有特殊想排在一起的可以跟我说。”

常虎抱怨道：“美出他大鼻涕泡，自己牙行的就是冤种，不赚银子还要看钥匙，方便别人借，我看咱们牙行这么下去，人心散没了，都走光了，东家没人靠啥吃饭。”

“常虎，心里想想就行了，别乱说话。”卢全斥责了一句，“怪我没说清楚，值班看钥匙，东家额外给补贴六十文钱。”

“给的真多，我差他那六十文钱。”常虎嗤之以鼻。

刘全板了脸，“师傅说了，看钥匙可以捡客户，别的牙行带，人走了，保不齐客户自己会回来，谁捡着带成了就是谁的。”

这大饼画的，真大。

刘全排完了值班表，第一天是刘全和常虎，汪蓉蓉和她是第二天。

“沈意，收拾东西，带看去。”汪蓉蓉从厕所回来一边收拾东西，一边喊她。

“上户了？”

汪蓉蓉装好东西往出走，“嗯，江北过来的，一个老头。”

老头中等个头，体型偏胖，一身灰色麻布短打，背着一个包袱，头上戴着一顶草帽，方脸。

从见面就开始打量，审视她俩，带着一副不信任的感觉。

汪蓉蓉驴不能载三个人，再加上老头岁数大又胖，能载也不能让他上毛驴，出了危险承担不起，雇了一辆马车去大业坊的铺子。

下了马车，老头便道：“是你们雇的马车，这车钱我可不能付。”

汪蓉蓉陪着笑道：“爷爷，我付。”

老头一直盯着汪蓉蓉付完钱，才四处打量。

沈意虽对老头的行为，心里不舒服，但是为了成单，走到老头身旁介绍：“爷爷，从咱们站着这条路，向下走，没多远就是江边，江边有很多老年人都爱在那下象棋，而且环境也好，饭后也可以去散散步。”

她用手指着路的反方向，“这边出去就是主街，吃穿用行俱全，日常生活肯定是非常便利的。”

“铺子的主要缺点是不在主街，不够繁华，但是您看，这些铺子有的已经开业，有的在装修，养一段时间，知道的人多了，会改善不少，铺子优点是价位便宜，价格才是主街的一般，而且这边好出租，租金也高。”

老头往主街走去，亲眼看了一遍，“你这丫头还算实诚，位置是偏一点，没忽悠我老头。”

在主街略略看了一会，沈意便接着道：“爷爷，咱们去铺子里面看看吧。”

“行，那就进去看看。”

两人回到铺子门口，汪蓉蓉已经开了门锁，打开大门，站在门边等着。

老头率先朝里走。

沈意跟着进去，想了解老头买铺子的目的，以便更有针对性，“爷爷，您是要自用开铺子还是要投资？”

“那不能告诉你，你就介绍就行。”

老头直接拒绝了交流，这样的客户最难带，不知道他的敏感点在哪里。

沈意明显能感觉到两人之间陌生的隔阂，既然不说，她可以兜着圈子介绍，“这边铺子，买过来自己开铺子的有，也有用来投资的，他们会将铺子改成两间小铺子，这样好租，租金也比租一间铺子要高，一个小铺子一年能租十两银子。”

老头在铺子转了两圈，似听又没似听，随着汪蓉蓉打开铺子后门，老头又往里面院子走去。

汪蓉蓉开了后宅的门，老头不说话，进去瞧。

汪蓉蓉看了她一眼。

她摆了摆手，示意不跟着，在老头看完院子和宅子，出来时，接着问：“有装修完的铺子，我带您去看看装完的效果，也好心里有数，装修往哪方面改。”

“你这么卖是对的，东西是的，用不着天花乱坠的费口舌吹嘘。”老头指点着。

沈意保持着完美的职业微笑，带着老头看了两个装修完的铺子。

“铺子的实际情况，您也都看过了，买铺子是大事，您回去考虑一番，有需要再到牙行找我俩就行。”

这个老头的言行，充分透露出倔强，听不进别人的话，所以逼定绝对不行，只能是以退为进，留有余地，保留几分机会。

老头道：“你这么说，看出来，你们是实在人，老头我就是要来大业买铺子的，但是没看出来你们是什么样的人时，我是不能说的，现在，你俩通过我的考核，那就去牙行交钱吧。”

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